Porque agora é a melhor hora para investir em imóveis
By Saint Martin | 22 de maio de 2020
E aí? Está pensando em investir em imóveis nesse ano?
Apesar da crise global gerada pela pandemia da Covid-19, uma conjunção de fatores tem favorecido o mercado imobiliário em 2020.
Tudo indica, por exemplo, que o mercado de imóveis retomará seu ciclo de alta logo em breve.
E mesmo que ainda peçam cautela, segundo a maioria dos especialista, investir em imóveis nesse momento é ainda a decisão mais certa.
E para entender melhor porque agora é a melhor hora para investir em imóveis, basta acompanhar a leitura desse artigo.
Vamos lá?
Para facilitar sua leitura o artigo foi dividido da seguinte forma:
- Afinal, investir em imóveis em 2020 vale a pena?
- Quais as vantagens de investir em imóveis?
- Principais recomendações ao investir em imóveis.
Afinal, investir em imóveis em 2020 vale a pena?
Investir em imóveis apresenta uma grande vantagem quando comparado a outros investimentos: a segurança.
E mesmo diante de um cenário adverso, como o que estamos vivendo atualmente, o ativo mantém seu valor ao longo do tempo e não apresenta tantas oscilações bruscas.
Nesse momento, por exemplo, devido à crise global gerada pela pandemia da Covid-19, investidores se depararam com uma brusca turbulência na Bolsa brasileira, que até março de 2020 chegou a acumular uma queda de 39,28% em menos de dois meses.
Tivemos também rapidamente uma alta valorização do dólar comercial, gerando uma grande preocupação e sensação de pânico no setor da economia.
Para que você possa ter uma ideia melhor disso, pela primeira vez na história o dólar fechou cotado acima dos R$ 5,20.
Além disso, com as consecutivas quedas na taxa básica de juros (Selic), a rentabilidade dos investimentos em renda fixa foi afetada, deixando a modalidade preferida do perfil de investidor conservador menos atrativa.
O que tem feito com que muitos investidores afetados por essa espiral de baixa das ações e que decidiram retirar seu dinheiro da Bolsa, procurarem por uma maneira de manter o patrimônio protegido.
E uma opção que agora entra em evidência, principalmente devido a diversas características vantajosas do setor e que falaremos nos próximos tópicos, é justamente investir em imóveis.
Mercado imobiliário 2020, o que os especialistas falam.
Conheça agora algumas das inúmeras características que tornam esse setor tão vantajoso:
Quais as vantagens de investir em imóveis?
Segurança
Todos nós possuímos a necessidade de um local para morar, nos divertir ou trabalhar.
Ou seja, mesmo nas grandes crises, sempre existirá demanda por imóveis.
Além disso, outra segurança é que esse tipo de investimento está imune à quebra de bancos e não pode ser congelado pelo governo, como acontece com a poupança.
Renda
O investimento em imóveis admite que você possa produzir uma renda passiva, ou seja, uma espécie de salário que não dependa do seu esforço.
Benefícios fiscais
Ao investir em imóveis, você poderá ter diversos benefícios fiscais, como deduções com:
- Juros de hipotecas;
- Despesas operacionais;
- Seguros;
- Depreciação.
Formação de patrimônio e Valorização
Nem todas as pessoas possuem uma disciplina para reservar um dinheiro todo mês para colocar em uma aplicação financeira, assim, o investimento em imóveis ajuda a ter disciplina para investir e deixar aquele investimento render os frutos programados, seja obtendo uma renda de aluguéis, seja rendendo mais tarde e embolsando o ganho.
Claro, isso depende de vários fatores, mas olhando para o cenário favorável do setor, é retorno garantido.
Esses foram apenas alguns dos benefícios, conheça agora algumas das principais recomendações ao se investir em imóveis:
Principais recomendações ao investir em imóveis
Apesar de todas as informações e benefícios que foram citados anteriormente, ainda temos algumas recomendações importantes para o momento de escolha do seu imóvel.
E a primeira é que a prestação do financiamento não pode comprometer mais de 30% da renda familiar.
Por isso, caso opte pelo financiamento, pesquise e coloque tudo na ponta do lápis.
Procure também fazer simulações e avalie as diferentes opções de financiamento disponíveis antes de fechar o contrato.
Não se esqueça também que o prazo do financiamento gira em torno de 25 a 35 anos, dependendo do banco e do tipo de financiamento que for combinado.
Por isso, prepare-se para ter uma dívida de longo prazo.
Além disso, tire também todas as dúvidas com o corretor de imóveis, profissional com grande vivência no mercado e que ajudará você a encontrar o melhor investimento para o seu objetivo.
É importante também frisar que, mesmo com as taxas de crédito imobiliário menores, a recomendação de especialistas é de, sempre que houver a possibilidade, pagar à vista mais da metade do valor de compra do imóvel e financiar a outra parte.
Dessa forma, você irá evitar grandes apertos financeiros.
E aí? O que achou do artigo?
Neste artigo você pode entender de forma mais clara porque agora é a melhor hora para investir em imóveis.
Porém, para finalizar, cabe frisar que para investir com assertividade no mercado imobiliário é importante avaliar alguns pontos.
Você precisa considerar, por exemplo, o quanto você realmente está disposto(a) a investir, o tipo de imóvel, a localização, o estado de conservação, entre outros detalhes.
Além disso, para não errar, o ideal é contar com o auxílio de especialistas em investimentos no setor para acompanhar o processo.
E se precisar de qualquer ajuda na aquisição do seu imóvel na planta, pode contar com a nossa ajuda, teremos o maior prazer em te ajudar 😊
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