Imóvel de temporada em Ubatuba: alugue rápido!
By Saint Martin | 5 de abril de 2021
Ubatuba, no litoral norte de São Paulo, é destino certo de muitos turistas, seja por sua paisagens naturais incríveis, suas infinidade de praias, suas belas cachoeiras e suas ilhas paradisíacas, como Ilha do Prumirim e Ilha dos Couves, que encantam a todos que passam por ali.
Investir no município é uma ótima oportunidade para aproveitar seus dias de descanso em sintonia com a natureza ou para complementar a renda. Isto porque você pode alugar seu imóvel de temporada em Ubatuba para aqueles que visitam o local. Quer saber como? Então, continue acompanhando a gente neste post.
Mas, antes de te auxiliar a alugar seu imóvel de temporada em Ubatuba, é preciso destacar que o mercado de aluguéis de imóveis por um determinado período vem crescendo nos últimos anos, no país.
Os turistas têm optado pela locação das casas, ao invés das reservas em hotéis tradicionais por questões como comodidade e conforto.
O Brasil é um país com potencial de turismo significativo, com muitos destinos, exemplo disto é Ubatuba por todas as opções que o município oferece. Por isso, no próximo tópico, vamos te ensinar como alugar seu imóvel de temporada em Ubatuba.
Como alugar um imóvel de temporada?
Alugar um imóvel de temporada em Ubatuba é bem prático e fácil, já que você pode utilizar serviços disponíveis na internet para anunciá-lo. AirBnb, Casa Temporada, TemporadaLivre e Booking.com são exemplos de plataformas que pode contratar para disponibilizar o local. Além disso, os sites são seguros, e por meio deles, existe a vantagem de ter seu imóvel visualizado por turistas do Brasil todo, e até mesmo, fora do país.
No caso do Alugue Temporada, o pagamento e reserva do imóvel são realizados por meio do site. Além disso, é cobrado uma taxa de comissão por aluguel, e você só recebe pela reserva depois do check-in.
Outra plataforma que segue padrões semelhantes e oferece as melhores soluções tanto para quem é turista, quanto para quem anuncia um espaço para o viajante se hospedar é o AirBnb.
Inclusive, em nosso blog, você confere se vale a pena se tornar um anfitrião no AirBnb. Por fim, temos o TemporadaLivre, plataforma onde você consegue fazer a negociação do aluguel do imóvel com o turista, de maneira direta.
Contudo, independente da opção escolhida, é preciso estar atento às condições de sua casa de praia no check-in e check-out do turista. Além disso, para assegurar o imóvel e firmar o que for acordado com o locatário, o melhor é trabalhar com um contrato de aluguel de imóvel por temporada em Ubatuba.
Com um contrato de aluguel, por exemplo, no caso de danos por parte dos turistas, você pode solicitar que ele reembolse o valor por aquele dano.
Agora, que já compreendeu mais sobre aluguel de imóvel por temporada e a melhor maneira de anunciá-lo, vamos ao tópico mais importante deste texto: como preparar seu imóvel de temporada em Ubatuba para um aluguel mais rápido.
Como preparar seu imóvel de temporada em Ubatuba para um aluguel mais rápido?
Como já vimos, muitas pessoas optam pelo aluguel de imóvel de temporada para aproveitar seus dias de descanso, pelo conforto e comodidade. Além disso, em Ubatuba, esta é uma excelente opção para passar mais tempo em contato com a natureza, aproveitando suas cachoeiras ou contemplando a vista para o mar.
Mas, fora isto, o que mais os turistas analisam quando vão escolher um local para passar as férias e alguns dias off? Daremos a resposta para esta pergunta a seguir. Então, continue com a gente!
Localização Privilegiada
Estar perto da praia, e em um bairro seguro é uma das principais questões observadas pelo turista ao alugar um imóvel, em um destino turístico como Ubatuba, que possui mais de 100 belas praias.
Imóvel em boas condições
Outro ponto observado por quem vai alugar um imóvel de temporada em Ubatuba são suas condições de uso, sendo assim, é importante fazer a manutenção do local a cada novo contrato de aluguel. Além disso, é essencial fazer uma boa limpeza no local, a cada troca de hóspedes.
Visita prévia ao local
Se o turista morar perto de seu próximo destino nas férias, e quiser visitar o imóvel, é provável que ganhe um ponto positivo, caso ofereça esta opção para ele. É normal que as pessoas queiram conhecer um pouco melhor o serviço que irão contratar e este pode ser um grande diferencial para seu caso.
Formas de pagamento facilitadas
Oferecer condições de pagamento excelentes fazem a diferença na hora de alugar o imóvel de temporada em Ubatuba.
Converse com seu futuro inquilino para verificar como ele pretende pagar pela locação, e apresente sua proposta, para que consigam entrar em um consenso sobre o que é melhor para as duas partes envolvidas.
Uma dica é pedir parte do valor do aluguel na reserva, e o restante do valor ser pago enquanto a casa estiver alugada.
Boas fotos e descrição bem feita do local
Se quer chamar a atenção do turista para seu imóvel, invista em fotos de qualidade e de diferentes ângulos do local. Para isso, não se esqueça de organizar todo o imóvel e deixar toda a casa limpa para a produção.
Ao fazer suas fotos, foque em cada detalhe dos cômodos, e não deixe nada de fora!
Outro diferencial é fazer uma descrição detalhada do local, colocando todos os pontos do imóvel, como quantidade de banheiros, quartos, se tem ou não suite, como é a área de lazer, quantas pessoas o imóvel comporta, dentre outras informações importantes.
Além dos pontos que já destacamos, outros cuidados são essenciais quando for alugar seu imóvel de temporada para que o locatário tenha uma boa experiência.
São eles: cuidados com os itens eletrônicos, cheque o funcionamento da TV, Ar-Condicionado e outros eletrodomésticos e eletroeletrônicos, caso precise de algum reparo, já providencie a assistência.
Fora isto, providencie algumas pilhas extras e deixe a disposição para quem for se hospedar na casa.
Não se esqueça de deixar na casa de praia, estoque de produtos que são essenciais. Na cozinha, deixe à disposição, açúcar, sal e café. Para o banheiro, frascos com shampoo, condicionador, sabonetes e pastas de dentes fazem a diferença em uma boa estadia, além do papel higiênico, é claro.
Se for disponibilizar toalhas, atente-se à sua limpeza e higienização entre um e outro hóspede. No caso de cobertores e demais roupas de cama, sempre trabalhe com itens extras. Além disso, disponibilize itens para uma limpeza rápida caso o hóspede precise.
Ah, vale ressaltar inclusive que, quanto melhor a experiência do turista em seu imóvel de temporada, maiores são as chances dele voltar em uma nova visita, ou falar bem da acomodação para outras pessoas.
Por fim, outro ponto que fará a diferença no aluguel do imóvel de temporada em Ubatuba mais rápido é a decoração. Então, se ainda não sabe como decorar sua casa de praia, continue neste post, que daremos excelentes dicas a seguir.
Dicas para decorar seu imóvel de temporada em Ubatuba e alugar mais rápido
Uma boa decoração fará toda a diferença na hora de alugar seu imóvel! Portanto, antes de colocar a mão na massa, sugerimos que busque por inspirações em revistas e sites especializados em Designer de Interiores para planejar todo o ambiente.
Um bom exemplo de fonte de inspiração é o Pinterest, lá você encontrará as melhores ideias para decorar o imóvel de temporada em Ubatuba.
Antes de começar a decoração, faça a seguinte pergunta: Conheço o perfil de quem vai alugar minha casa de praia? Se a resposta for não, nossa dica é investir em decoração simples, com uma ou mais peças chamativas. Mas, caso contrário, se você sabe o perfil de quem vai se hospedar no imovél, é mais fácil pensar em todo o design do imóvel.
Se o imóvel é voltado para um público mais jovem, aposte em cores e elementos decorativos pop que chamam a atenção deste público. Contudo, se for uma família, a decoração pode ser mais clean, com algumas peças mais chamativas, como almofadas de outras cores. Entretanto, neste último caso, é preciso estar atento a itens de vidros, ou aqueles mais frágeis, eles não são indicadas para locais onde você irá receber crianças, por exemplo.
Outra dica fundamental para decorar o imovel de temporada em Ubatuba e alugar mais rápido é planejar a decoração em harmonia com a região.
O imóvel está localizado em Ubatuba, uma incrível região litorânea do norte paulista, cercada por belas praias, ilhas e muita natureza. Então, por que não seguir esta mesma vibe litorânea na decoração? Para isso, nossa dica é apostar no verde, azul, branco para decorar, utilizar almofadas destas cores, usar quadros com temas marinhos nas paredes e abusar do artesanato local. Ah, além disso, aposte em vasos com plantas em sua decoração.
Para dar um ar ainda mais diferenciado a sua casa de praia, sugerimos que, além das lojas especializadas de decoração para adornar o imóvel, você pode garimpar itens e excelentes peças em outros locais, como lojas do município e até mesmo, em supermercados. E, não se esqueça de investir no artesanato local para decorar o imóvel.
Nossa última dica, porém não menos importante é: Não pense na máxima de que, por ser um imóvel de temporada, tudo aquilo que não serve mais na sua casa, pode ir para lá.
Calma, é claro, que isto é possível, desde que o eletrodoméstico ou móvel em questão, ainda esteja apto para uso, e fique de cara nova, com apenas algumas reformas. Neste caso, não tem porquê se desfazer do bem.
Gostou do nosso artigo e pretende investir em imóvel de temporada em Ubatuba para disponibilizar para o aluguel de turistas? Para que eles tenham uma experiência única e incrível de visitar lugares que ninguém pode deixar de conhecer no município?
Se gostou e resolveu investir no município para comprar imóvel e disponibilizá-lo para aluguel dos turistas, nós da Incorporadora Saint Martin, podemos te oferecer as melhores soluções.
A Incorporadora Saint Martin se sente honrada em contribuir para o desenvolvimento do país e por poder impactar diretamente na qualidade de vida da população. Seja através dos seus projetos e empreendimentos, ou através de ações sociais que desenvolve e apoia.
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